АЛЯСКА
Слышала тут такую инфу, что те кто рефинансируют ипотеку не смогут потом получить налоговый вычет по %. Так что кто собирается-уточните в банке эту информацию... Хотя не факт что они знают.

Ни какой логики в этом нет. Да и как налоговая узнает, что было рефинансирование???? Или я чего-то недопонимаю ....

АЛЯСКА
Слышала тут такую инфу, что те кто рефинансируют ипотеку не смогут потом получить налоговый вычет по %. Так что кто собирается-уточните в банке эту информацию... Хотя не факт что они знают.

ну не знаю. в налоговую вы несете справку об уплаченных (затраченных) вами суммах. и уже исходя из этой суммы вам возвращается подоходный налог. не думаю что эта справка из банка будет содержать инфу по рефинансированию. да и налоговой какая разница. бред короче.

СПС18, ну конечно же только вы не бред пишите!
А кто-то уточнит в банке, если ему это еще важно и актуально. В нашей банковско-налоговой системе все возможно.

Ссылка
Подтверждение моей "бредятины". То есть в договоре рефинансирования важна формулировка и указание на предыдуший договор ипотечного кредитования. В общем есть ньюасы, которые могут лишить вас возврата налога.

АЛЯСКА, нюансы !!!
и там написано про то, что кредит будет израсходован на не погашение ипотеки, а на другие нужды..в принципе это логично..

ну меня это слава богу не касается- я все свои налоговые вычеты получила сполна. и возвращать больше нечего.

СПС18, не знала что тема эта ваша... Думала общая. Написала для тех, кого может коснуться.
тётенька, я прям очень рада что для вас в банковском секторе все логично делается) я договор рефинансирования не видела, но есть сомнения в том что они там пишут, ведь пока им не принесешь свидетельство с новым обременением на их банк, там идет повышеный % (15-17). То есть и формулировка может быть соответствующая. Они ж не сами с предыдущим банком решают и переводят деньги... А раз все действия через собственника, то 100% быть уверены, в том что получат это свидетельсво, не могут быть.

так это условие распростроняется только на стороннее рефинансирование? на внутреннее разве тоже распространяется? деньги же в банке остаются . меняются лишь условия договора.

СПС18, сторонние. Не знаю точно, но думаю в своем банке не новый договор, а просто какое-то доп.соглашение оформляться должно.

АЛЯСКА
там идет повышеный % (15-17).

где там ?
у меня в Открытии повышенный процент 10, 35
пока не принесу

АЛЯСКА
пока им не принесешь свидетельство с новым обременением на их банк

так в чём неправильность-то ? я не понимаю..
банк гасит в стороннем банке вашу ипотеку, забирает себе в залог вашу квартиру и выдаёт вам кредит, который вы гасите..
что не так-то ?

тётенька, не банк гасит, а банк дает вам деньги, чтоб вы погасили! Так было в том банке куда я обращалась. То есть теоритически вы можете и не гасить... И у вас 2 кредита: один старый ипотечный, второй новый-рефинансирование) Ну и % до свидетельства там был 15 или 15,5. Конечно я не за все банки говорю.

Нам сбер тоже отказал в снижении % ставки, ссылаясь на небольшой остаток основного долга. Ранее читала, кто то уходил в др.банк с остатком менее 500. Некогда все перечитывать... Напишите пожалуйста в какой банк и под какой % ушли. Заранее спасибо I-

Ветта
Нам сбер тоже отказал в снижении % ставки, ссылаясь на небольшой остаток основного долга. Ранее читала, кто то уходил в др.банк с остатком менее 500. Некогда все перечитывать... Напишите пожалуйста в какой банк и под какой % ушли. Заранее спасибо I-

Доброе утро! Я ушла из сбера (13%) в ЗСКБ (10,75%), сумма была 405 т.р. ВТБ24, Райфайзен, Газпром - отказали.
Пробуйте в другие банки тоже!!!! Может где и ниже % !!! Я в августе 2017 перешла, а позже банки еще % снизили.

Марусенька, огромное спасибо! С него и начну тогда.

Новость дня: "ЦБ сможет понизит ключевую ставку уже на следующем заседании совета директоров" так сообщила Наибиулина.

Ветта, Не за что!!!! Удачи !!!

У нас в ЗапСибе ипотека, было под 11,9 %, обратились первично - нам отказали, устно сказали, что срок ипотеки и так маленький. Потом повторно написали заявление и добавили, что уйдем в Сбер, который под 9,5 % готов дать ))) второй раз согласились снизить до 10,5 %.

maya-ru, долго рассматривали ваше заявление? На следующей неделе будет уже ровно 4 месяца как ждём от них ответ

tzolnikova, месяц где-то...позвоните и дайте им в тык

А нам снизили ровно до 10%. Запсибкомбанк.

Одуванчик72
А нам снизили ровно до 10%. Запсибкомбанк.

Подскажите, пожалуйста, писали заявление в офисе? И сколько ждали результат?

LILI-A, писали в офисе, где ипотеку оформляли. У нас это был как раз центральный офис. Ответ- примерно месяц ждали.

Ссылка
Ссылка

Ссылка
внимательно читаем свой ипотечный договор.

Всем привет! Принимайте в ряды))
У меня ипотека в ЗапСибе 11,5%, первоначально написала заявление на реструктуризацию (по всем пунктам проходим) но....... оказалось, мой кредит продан третьему лицу!!!!!!, что и явилось причиной отказа. Написала заявление на снижение, снова отказ по той же причине!!!! ЗапСиб предложил рефинансировать кредит к ним....ха-ха я значит буду рефинансироваться к ним, а они меня снова продадут, в общем дурдом! Ну ладно, фиг с ним, написала заявление на реф-е, снова отказали, оказывается у меня маленькая з/п...... В общем, медленно схожу с ума, но надежда умирает потом)))) пошла в Сбер, одобрили под 9,5%!!!! свершилось. Теперь сижу изучаю список необходимых бумажек, написано, нужна справка из егрп? Или я не так поняла?

_Stella_, По списку документов (по сути на новую ипотеку!) надо уточнять в самом банке. Скорее всего требуют для того чтобы увидеть у кого квартира в залоге находится на данный момент.

Подавали заявление по программе АИЖК в ноябре в ЗСКБ - нет ответа. Кому уже ответили по этой программе, поделитесь информацией.

Вита, вы уже оформили рефинансирование в Сбербанке? С маткапиталом сложностей не возникло?

сегодня объявили про возможное снижение ставки рефинансирования.

tzolnikova
Вита, вы уже оформили рефинансирование в Сбербанке? С маткапиталом сложностей не возникло?

все без особых проблем