Земля под строительство .Где лучше?
Елеггл,
Тобольский тракт, по крайней мере, до Каскары - не советую.
Экология там тяжелая: сюда наиболее часто дуют юго-западные ветры, неся воздух города и тюменских предприятий.
Напишите в личку Ваши ожидания от участка (удаленность, инфраструктура, бюджет и тп) поконкретнее смогу посоветовать.
Также в сентябре мы будет проводить пятый сезон поездок по коттеджным поселкам "Дорога к дому". В одном автобусе вместе со специалистами мы ездим по трактам, заезжаем в поселки, общаемся с их представителями, заезжаем в деревни, общаемся с местными жителями и представителями администрации. Через 4 часа у вас объемная картинка по земельным предложениям тракта. Всё это бесплатно
Приглашаю
Тобольский тракт, по крайней мере, до Каскары - не советую.
Экология там тяжелая: сюда наиболее часто дуют юго-западные ветры, неся воздух города и тюменских предприятий.
Напишите в личку Ваши ожидания от участка (удаленность, инфраструктура, бюджет и тп) поконкретнее смогу посоветовать.
Также в сентябре мы будет проводить пятый сезон поездок по коттеджным поселкам "Дорога к дому". В одном автобусе вместе со специалистами мы ездим по трактам, заезжаем в поселки, общаемся с их представителями, заезжаем в деревни, общаемся с местными жителями и представителями администрации. Через 4 часа у вас объемная картинка по земельным предложениям тракта. Всё это бесплатно
Приглашаю
Гость (188.186.*.*)
Тоже в поисках земли. Но по моему мнению всё что более менее подходящее - стоит запредельно высоко. То то обычным людям по силам - везде проблемы и помойка. Ирбитский тракт очень не плохой но ужасно дорогой. Московский - всё что нам нравилось - за 1500 мл . руб и выше. Червишевский - всё что опять же нравится дорого или очень далеко. Чёрная речка - очень неплохая. Но цена .........:(. Велижанский тр- на мой взгляд болота. Хотя дальше 18 км там говорят хорошо. Верхний бор - цены стали незаслуженно накручивать. Хорошие участки стоят дорого. А фигню всякую - все суют тебе за 200-400 тр. Но строиться на таких участках и жить будет очень не комфортно. И тракт этот конечно в летний период стоит....... Тобольский и старотобольский - ничего сказать не могу. Соглашусь с предыдущим постом - экология там думаю не ахти.
И по моему мнению вокруг Тюмени красивых чистых и удобных мест для постройки дома НЕТ! А цены ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ ВЫСОКИЕ!
Наши друзья и не одни( живут в Екате ) Почти все строятся там . Вот у них и места и лес и озеро и свет и ГАЗ и цена ниже чем в Тюмени !!!
В Екат конечно из за этого не переедешь.... но почему у нас то так паршиво ???
Можно надеятся только на срочную продажу.
Гость (31.163.*.*), смешно написали про металлургический завод, город гораздо к нему ближе, чем якуши те же восточные мкрн, вот там точно попадалово, вечные пробки и тэц
или вы думаете ветер будет дуть с завода всегда именно в одном направлении- антипино, якуши и т.д. странное мнение
или вы думаете ветер будет дуть с завода всегда именно в одном направлении- антипино, якуши и т.д. странное мнениеSema
А кто знает про ЖК Пушкин?Как там местность?Вот думаю стоит или нет оно того.
Эта застройка сразу через маленькую дорожки от мкр Славянский. Это березняки. Вы уже знаете что в Славянский цыган отселили, наверно? Так они теперь везде
у нас дача недалеко, ждем с ужасом зимы. Сами участок второй год ищем и найти не можем чтоб и цена и качество устраивали. Тоже вот в Пушкин ездили смотрели, но как увидели будущих соседей, сразу желание отпалотюня
Гость (31.163.*.*), смешно написали про металлургический завод, город гораздо к нему ближе, чем якуши те же восточные мкрн, вот там точно попадалово, вечные пробки и тэц
ну так посмейтесь. а если по теме речь идет об участках для индивидуальной застройки и восточный в этом случае не рассматривается. А по поводу металлургического завода существует такое понятие как роза ветров. Так вот по существующей розе ветров преимущественное направление ветра в сторону Якушей и т. д. Так то ничего смешного. Наоборот грустно, сначала людям землю продадут, выдадут - а потом все вокруг загадят...
На мой взгляд, нет идеальных мест, как и, наверное, чего-то идеального в принципе.
Важно это понять и расставить приоритеты в поиске.
Один из самых критичных параметров - ПМЖ или дачный вариант.
Круг поиска резко сужается
Некоторые, конечно, умудряются ездить из той же Речкиной каждый день на работу в Тюмень, но удовольствие это на любителя.
И моделируйте свою будущую загородную жизнь, особенно в случае капитального переезда.
Наблюдайте за родственниками-друзьями, имеющими подобный опыт, ставьте себя на их место. Я бы, к примеру, никогда не решилась на переезд, если бы не родители, которые берут на себя функции смотрящих по дому и саду)
Отдельный вопрос по финансам на загородное строительство - на продажу выставлено большое количество недостроев, в большинстве случаев как раз из-за недооценки, какая это ненасытная бездна)
Елеггл,
Червишевский тракт мне нравится
Экологи хвалят правую ветку тракта, направление Мичуриной-Костылевой: лес с преобладанием хвойников, расположение в отдалении от производств. В Головиной красиво, особенно на набережной, но низко - со всеми вытекающими отсюда последствиями. Опять же Пышминская птицефабрика в соседях
Важно это понять и расставить приоритеты в поиске.
Один из самых критичных параметров - ПМЖ или дачный вариант.
Круг поиска резко сужается
Некоторые, конечно, умудряются ездить из той же Речкиной каждый день на работу в Тюмень, но удовольствие это на любителя.
И моделируйте свою будущую загородную жизнь, особенно в случае капитального переезда.
Наблюдайте за родственниками-друзьями, имеющими подобный опыт, ставьте себя на их место. Я бы, к примеру, никогда не решилась на переезд, если бы не родители, которые берут на себя функции смотрящих по дому и саду)
Отдельный вопрос по финансам на загородное строительство - на продажу выставлено большое количество недостроев, в большинстве случаев как раз из-за недооценки, какая это ненасытная бездна)
Елеггл,
Червишевский тракт мне нравится
Экологи хвалят правую ветку тракта, направление Мичуриной-Костылевой: лес с преобладанием хвойников, расположение в отдалении от производств. В Головиной красиво, особенно на набережной, но низко - со всеми вытекающими отсюда последствиями. Опять же Пышминская птицефабрика в соседях
тюня, что смешного?! объехали весь пригород - единственно, где понравилась земля-природа в непосредственной близости от города -Мальково, но вот на покупку там земли скорее всего не решимся из-за ТЭЦ и металлургического завода 
Ищем... дачи не рассмариваем, ИЖС или ЛПХ в черте населенного пункта, не менее 15 соток в пределах 15 км. от города - засада... земли НЕТ. А ведь муниципалитеты могли бы на этом зарабатывать выставляя участки на аукцион ( как Комарово). но никтот не чешется... сплошные ДНТ с неясными перспективами (Мирово прекрасный пример) и конским ценником для таких "перспектив"
Ищем... дачи не рассмариваем, ИЖС или ЛПХ в черте населенного пункта, не менее 15 соток в пределах 15 км. от города - засада... земли НЕТ. А ведь муниципалитеты могли бы на этом зарабатывать выставляя участки на аукцион ( как Комарово). но никтот не чешется... сплошные ДНТ с неясными перспективами (Мирово прекрасный пример) и конским ценником для таких "перспектив"
Гость (82.147.*.*), Абсолютно согласна ! +100500 КОНСКИЕ ЦЕНЫ НА НЕЯСНЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ! И ЗЕМЛИ нормально по адекватно цене НЕТ! Адекватная цена это 10-30 тр за сотку.( если уж совсем всё супер! ) НО НЕ 100-150 и выше !!!
Но проблема не решаемая... хочешь бери - не хочешь не бери. Цены не падают . Земли не прибавляется. Хотя наши бескрайние просторы...........
Но проблема не решаемая... хочешь бери - не хочешь не бери. Цены не падают . Земли не прибавляется. Хотя наши бескрайние просторы...........
Гость (109.163.*.*), Ембаево и Тураево пострадают от УГМК даже серьезнее чем Мальково
А по удаленности от города + хороший тракт (лет через 6-8 еще объездную через Туру построят) место конечно хорошее...
А по удаленности от города + хороший тракт (лет через 6-8 еще объездную через Туру построят) место конечно хорошее...А вспомните сколько стоила земля и сколько её было ещё года 4 назад 
.... в Коняшено мне предлагали за 10 тр оформить участок))) А теперь там участок такой же думаю около 1500 -2000 мл.руб.
Каждый тракт по своему и хорош и удобен. Там где всё совсем хорошо и экология и дорога и школа - цена очень приличная. Ну не дураки же люди -даром отдавать если есть спрос. А там где проблемы - цены приемлемые но........ с проблемами потом тоже придётся бороться. Сама ещё недавно искала землю. Сейчас отказалась от этой мысли. То что нравится -очень дорого. Остальное - не стоит тех даже пусть 200-300 тр.
Марик, на аукционах сейчас кстати тоже выбора нет и продают фигню по сути или тоже очень дорого ;-)
.... в Коняшено мне предлагали за 10 тр оформить участок))) А теперь там участок такой же думаю около 1500 -2000 мл.руб.
Каждый тракт по своему и хорош и удобен. Там где всё совсем хорошо и экология и дорога и школа - цена очень приличная. Ну не дураки же люди -даром отдавать если есть спрос. А там где проблемы - цены приемлемые но........ с проблемами потом тоже придётся бороться. Сама ещё недавно искала землю. Сейчас отказалась от этой мысли. То что нравится -очень дорого. Остальное - не стоит тех даже пусть 200-300 тр.
Марик, на аукционах сейчас кстати тоже выбора нет и продают фигню по сути или тоже очень дорого ;-)
Отредактировано Alenaesta 13.08.2013 20:54
Staa, а что скажите по поводу Суходолья и Суходольского? Присматриваю там участок, пока как дачу. и что зимой можно было приезжать, а в дальнейшем (когда дети вырастут) для ПМЖ.
Еще думаем над Метелево. Вот не знаем что выбрать
Еще думаем над Метелево. Вот не знаем что выбрать
Что то я тоже расстроилась почитав всё.
Неужели не получится ничего, а?
как найти участов на Лесобазе, Мысу или Метелево под Ижс.
Мы продали квартиру, а не подумали, что проблема такая будет.
Что делать?
Неужели не получится ничего, а?
как найти участов на Лесобазе, Мысу или Метелево под Ижс.
Мы продали квартиру, а не подумали, что проблема такая будет.
Что делать?
Тема закрыта