ctrekOzza, про проблемы в доме слышу впервые. У нас в этой квартире одна проблема-соседка,которая стучит по батареи постоянно,потому что её раздражает плач младенца.

Glad
ctrekOzza, про проблемы в доме слышу впервые. У нас в этой квартире одна проблема-соседка,которая стучит по батареи постоянно,потому что её раздражает плач младенца.

Glad
ctrekOzza, про проблемы в доме слышу впервые. У нас в этой квартире одна проблема-соседка,которая стучит по батареи постоянно,потому что её раздражает плач младенца.

повесьте ей объявление на дверь, что если ещё раз постучит, то прилетит ей в бубен не хило...

тётенька,

ctrekOzza
Помогите советом как с ними бороться и куда обращаться, уже за 3года согласна вернуть квартиру застройщику, пусть они сами в ней живут, либо судиться, но что я выиграю?! очередные обои

проведите экспертизу, посчитайте ущерб
претензию направьте застройщику
нет ответа на претензию - в суд
ваше дело простое, суды такие иски удовлетворяют без проблем.

ctrekOzza
неМестная, в прокуратуру на них, у меня то пока дом на гарантии, то я с застройщиком переписываюсь, подожду как они отреагируют и в жилищную инспекцию и госстройнадзор по совету Eya чуть выше

зачем вы теряете время и ходите по инстанциям????
так и проходите и срок гарантии 5 лет пройдет
а так бы давно уже приставы на счет застройщика наложили арест, вам бы все исправил в квартире застройщик , еще и заплатил ущерб

Круиз

ctrekOzza
Круиз, где офис у вашего застройщика? они отстроив один объект переименовываются, сейчас они на московском тракте строятся так теперь они - альтаир или антар, что-то созвучное, если офис на Н.Федорова, то это и есть мой застройщик

это не они...дом на карской точно не имеет к ним ни какого отношения...

имеет, это одно лицо (Физическое как понимаете, юридическое наименование меняет), только это жена умершего мужа сейчас компанию возглавляет.
И дом на Карской как раз их и на Мысу их же дом и на Широтной.

ctrekOzza
Glad, у них в офисе на стенах висят их стройки, может когда получали документы, то видели. Их единственный дом под этим названием, сейчас они на московском тракте строят, но под другим названием, даже табличка висит уже не "Новая недвижимость" фишка фирмы наверное, по большому счету все это не важно, что с этой бедой то делать?!жду от них ответа, но они сегодня не очень настроены на работу, звонила им уже..Видать мне так повезло, у вас какой подъезд?

так надо смотреть может новая фирма является правопреемником старой, в любом случае времени уже у вас воз было 100 раз экспертизу сделать и взгреть застройщика.

я опять пошла в УК, где мне сказали, что моё заявление потеряли, и вообще я обязана была опять собрать подписи по всему подъезду,

вас УК обманывает жесть как, подписи вам нужно будет собирать тогда, когда пройдет 5 летний срок гарантии и вы все огрехи застройщика будете исправлять сами и суд вам откажет т.к. вы пропустили срок гарантии.

У нас так было в квартире на Гольцова, 10, ПСК Дом. Писала много, они отвечали что нужно проветривать, в итоге добила. ТАКОГО БЫТЬ НЕ ДОЛЖНО!!! Запенили нам стену снаружи. Бурили сначала дырочки, потом запенивали. Мастер, кто делал, говорит, там была всюду пустота, поэтому все промерзало. Очень много баллонов пены потратил. А главный инженер их сказал. что при строительстве за всеми работягами не уследишь. Кто-то не положил утеплитель-образовалась пустота и все. Проблема решилась. Больше не промерзало. И не мокрело.

Рафаэлло

Круиз

ctrekOzza
Круиз, где офис у вашего застройщика? они отстроив один объект переименовываются, сейчас они на московском тракте строятся так теперь они - альтаир или антар, что-то созвучное, если офис на Н.Федорова, то это и есть мой застройщик

это не они...дом на карской точно не имеет к ним ни какого отношения...

имеет, это одно лицо (Физическое как понимаете, юридическое наименование меняет), только это жена умершего мужа сейчас компанию возглавляет.
И дом на Карской как раз их и на Мысу их же дом и на Широтной.

Про Широтную незнаю, а вот на Федорова точно, вот и сказали что раньше владельцем муж был и все было отлично, рядом с нами тоже дом их из красного кирпича, Беляева 37, так там даже их прораб живет, у них тоже там все отлично. но наняли другого подрядчика на наш дом- ужас, у нас на 9 этаже тепло, зато на первом этаже нашего же второго подъезда очень холодно, люди в первую же зиму продали квартиру и убежали в жк абсолют

сегодня позвонили, сказали что летом все пенили со стороны стены...завтра придут смотреть, предполагают что что-то с вытяжкой не так, и сразу первый вопрос - наверное белье дома сушите?! ну это ж сколько нужно того белья чтоб так стена взмокла

Рафаэлло, как раз в роспотребнадзоре и посоветовали так сделать

На Широтной два дома рядом, я в одном живу. Еще муж ее был жив строил, нисколько не лучше. У нас в первом подъезде жара невозможно зимой дышать,а в четвертом замерзают. Не правильно система отопления сделана ,трубы все поменяли полностью в подвале через пять лет, так как сгнили.На втором этаже торцевая тоже сильно стена промерзала, утепляли уже не застройщик, так как первые хозяева никуда не обращались, а вторые когда заехали гарантия кончилась.

ksenechka, ну вот как так??? а ведь цены на квартиры не маленькие, я свою за 2400 однушку брала, и мне так обидно, выходит что сейчас лучше в монолите лучше брать, кирпичом разучились строить? а про их отделку у меня слов нету

Посоветуйте где лучше независимую строительно - техническую экспертизу сделать, может у кого то телефончик остался

ctrekOzza, неизвестно, что лучше, мне кажется у каждого застройщика есть косяки, тут уж как повезет купить неудачную квартиру

VD-Tyumen
У нас так было в квартире на Гольцова, 10, ПСК Дом. Писала много, они отвечали что нужно проветривать, в итоге добила. ТАКОГО БЫТЬ НЕ ДОЛЖНО!!! Запенили нам стену снаружи. Бурили сначала дырочки, потом запенивали. Мастер, кто делал, говорит, там была всюду пустота, поэтому все промерзало. Очень много баллонов пены потратил. А главный инженер их сказал. что при строительстве за всеми работягами не уследишь. Кто-то не положил утеплитель-образовалась пустота и все. Проблема решилась. Больше не промерзало. И не мокрело.

Про сушку белья вообще бред. Многие сушат дома белье. Стены и углы от этого не промерзают. Надо утеплять стены снаружи, внутри могут быть огромные пустоты, поэтому не факт, что через дырочки их все заполнят пеной.

ctrekOzza

Рафаэлло

Круиз

ctrekOzza
Круиз, где офис у вашего застройщика? они отстроив один объект переименовываются, сейчас они на московском тракте строятся так теперь они - альтаир или антар, что-то созвучное, если офис на Н.Федорова, то это и есть мой застройщик

это не они...дом на карской точно не имеет к ним ни какого отношения...

имеет, это одно лицо (Физическое как понимаете, юридическое наименование меняет), только это жена умершего мужа сейчас компанию возглавляет.
И дом на Карской как раз их и на Мысу их же дом и на Широтной.

Про Широтную незнаю, а вот на Федорова точно, вот и сказали что раньше владельцем муж был и все было отлично, рядом с нами тоже дом их из красного кирпича, Беляева 37, так там даже их прораб живет, у них тоже там все отлично. но наняли другого подрядчика на наш дом- ужас, у нас на 9 этаже тепло, зато на первом этаже нашего же второго подъезда очень холодно, люди в первую же зиму продали квартиру и убежали в жк абсолют

ужасно и при муже тоже было. Муж даже при жизни уже лет 10 не руководил.
Дом на Федорова тоже их.

ctrekOzza
ksenechka, ну вот как так??? а ведь цены на квартиры не маленькие, я свою за 2400 однушку брала, и мне так обидно, выходит что сейчас лучше в монолите лучше брать, кирпичом разучились строить? а про их отделку у меня слов нету

нет такого, где лучше брать, это как повезет
Вспомнила, как одни знакомый хвалил жилье в доме 60х годов постройки, была в гостях, там все пропитано запахом мочи кошек, до тошноты, ничего живет в малогабаритном жилье (семья из 4х человек) и радуется.

Рафаэлло, сейчас они ООО Паир Ссылка

ctrekOzza
Рафаэлло, сейчас они ООО Паир Ссылка

каких названий уже у них только не было

Рафаэлло, где заказывали экспертизу? фирм много, но вот как с застройщиком, боюсь опять не повезет

ctrekOzza, беру свои слова обратно .. Точно они , не знала что Анна сейчас там главенствует
Но дом на карской норм сделан , стены толстые , ничего никогда не промерзало . Козяр мой сосед сверху был ..

Круиз, вот это меня и подкупило, что и ваш дом идеален, и про другие объекты слышала что тоже все хорошо, но вот нашлись все таки кому у них же не повезло, и возле нас дом беляева 37, где их прораб живет, ну тоже все супер. но в наш дом он по претензиям бегал еще год, люди в шоке продавали квартиры после первой же зимы

ctrekOzza,
Можно немного посоветую Вам, из собственного опыта так сказать.
Экспертиза вещь не дешевая, услуги представителя тоже, оплачивать все Вам придётся. Перед тем как в тяжбу ввязаться, узнайте точно, как дела у вашего застройщика, платит ли по исполнительным? Долги есть по зарплате? Банкротство не планирует?
Сейчас положение у застройщиков не айс. Денег нет. А ваш ещё и распространенную схему практикует: построили, сдали, банкротство/ликвидация, новое юр.лицо зарегистрировали, построили, сдали, банкротство.....и так до бесконечности. Схема выгодная и она работает.
Поэтому может так получится, что вложитесь, исполнительный лист получите, а взыскать не с кого уже будет, или нечего.

Если ваш застройщик что то строит активно сейчас, то шансы есть. Если нет, то скорее всего готовится к банкротству. Какой смысл сидеть и ждать иски от дольщиков?
Поэтому если уверены, что ''в шоколаде'' застройщик можете рискнуть в суд пойти, если нет, то лучше договариваться.

richmama, как я могу это узнать???позвонить и спросить у секретаря что там у них с зарплатой по ООО Новая недвижимость??они сейчас активно работают под этой же фамилией, но с другим названием, не знаю зачем, но про банкротство их не слышала, неужели могут возникнуть проблемы?тогда как поступить? уже бегу к конторе чтобы экспертизу заказать

нашла экспертизу альянс - эксперт на харьковской

Круиз
ctrekOzza, беру свои слова обратно .. Точно они , не знала что Анна сейчас там главенствует
Но дом на карской норм сделан , стены толстые , ничего никогда не промерзало . Козяр мой сосед сверху был ..

так конечно, для себя делали же

ctrekOzza
Рафаэлло, где заказывали экспертизу? фирм много, но вот как с застройщиком, боюсь опять не повезет

я уже и не помню, где заказывали, но выбирала экспертную организацию так чтобы они именно такой вид экспертизы проводила и было недорого!
кстати, экспертизу хотела заказать в ТЮМГАСУ, но там стоимость оказалась самая высокая.