Здравствуйте! Девочки, подскажите пожалуйста, при подаче документов на получение сертификата помимо акта о 30% готовности, нужны ли чеки на уже выполненные работы и использованные материалы ( в нашем случае договор подряда с чеками)? Учитывают ли потраченную сумму? И нужен ли сразу договор на дострой дома? А еще нам сказали, принести справку из банка на 2,5 млн. У вас также? Просто разные специалисты отвечают по разному... Спасибо, заранее!

VIVI4X, Вижу вы подкованы в таких вопросах)). Может и по моему вопросу что-то подскажете. Есть земельный участок в собственности, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства и огородничества. Можно ли на этой земле начать строить дом, с участием субсидии по молодой семье? Какие возникнут трудности с оформлением? или так не получиться?

LenaXO, разрешение на строительство вам там не дадут.а без него никак

ТатьянаИльина, Спасибо за ответ. А с покупкой такого дома как обстоят дела? Если покупать уже построенный дом на указанном участке, тоже возникнут проблемы? Знаю что люди там прописаны.

изначально вам дают чтоб вы сами строили а не купили дом

Девочки, у меня уже голова кругом, подскажите, что представляет из себя готовность дома 30%. в постановлении написано, что 100% готовность фундамента, 100% наружних стен. Если мне с фундаментом все понятно, то со стенами беда.....внутренние должны быть? стены должны быть утеплены? или достаточно просто их возведения? А если возводится крыша, это уже больше чем 30% получается? Есть где-нибудь картинки % готовности дома...для наглядности???

Snezhinka, 30% это только внешние стены без перегородок пола потолка. 60% это с крышей полом и потолком. И ещё по новым правилам от 19.11 15. для субсидии по строительству при подачи заявления в банк надо предоставить свидетельство о собственности на недострой

SOZONOVA, спасибо большое.... вроде бы все начинает проясняться

SOZONOVA,

SOZONOVA
Snezhinka, 30% это только внешние стены без перегородок пола потолка. 60% это с крышей полом и потолком. И ещё по новым правилам от 19.11 15. для субсидии по строительству при подачи заявления в банк надо предоставить свидетельство о собственности на недострой

То есть это когда уже для перечисления денег?

Марго25, это новое постановление его в ноябре ввели . раньше делали акт от готовности 30‰,а теперь надо недострой оформить в собственность,получить справку о соответствии строящегося дома, потом в банк. Раньше вызывали администрацию на объект и составляли акт 30%,60,90%, а теперь прикладывают фото и чеки,счёт фактуры,акты выполненных работ

Девочки, еще вопросик. В кадастровом плане на участок прописано, что "границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства". это значит, что не произведено межевание участка? Границы обязательно должны быть?

Подскажите, пожалуйста, для какого заявления в банк нужно свидетельство на недострой? Без этого свидетельства не получить сертификат по м.с. на строительство?

Oksuv,
Вот про это не подскажу,мы сертификат получили в октябре,а постановление от ноября,как в этом году будет незнаю,думаю раз свидетельство о собственности на недострой теперь заменяет акт30%, и на его основании пишут справку "о соответствии строящегося дома". И с этой справкой,свидетельствами на дом и землю с договором подряда,чеками и.тд уже идут в банк.

Кто-нибудь оформлял свидетельство на недострой? Что для этого нужно, все документы подтверждающие расходы на строительство? Столько вопросов, не знали про это новшество...

Oksuv, у меня тоже только вопросы. Столько всего уже перечитала, пересмотрела... один шаг вперед, два назад

Oksuv, обращайтесь к кадастровый инженерам(если не ошибаюсь так их называют) пишите заявление показывает доки на участок где строительство идёт,платите пошлину в январе было 5500. Им чеки не нужны

Николаева, а они в регпалате находятся? Сколько по времени делают это свидетельство?

У меня еще такой вопросик разрешение на строительство должно быть оформлено на всех членов семьи? Смутила фраза в новом постановлении: "разрешение на строительство жилого дома, выданное одному из членов молодой семьи"???

Николаева, дайте, пожалуйста, реквизиты постановления нового.

№539-п от 20.11.2015г. о внесении изменений в постановление №78-П

Oksuv, у меня сразу на всех и земля и разрешения на строительство

Oksuv, спасибо!

Подскажите, пожалуйста, для получения сертификата на строительство жилого дома нужно предоставить договор строительного подряда на часть работ, например на возведение крыши как раз по стоимости так и выходит, или на все оставшиеся работы? Нужны ли договора на то что уже построено? И есть ли какие-то требования к договорам?

Здравствуйте, подскажите кто знает, пожалуйста. Могу ли я "купить"у мамы недострой 180кв, больше 30% готовности, но он уже введен в эксплуатацию, по документам. И вложить в него молодую семью, там нет не газа, света полы не доделаны, мы нуждающиеся, многодетные, и можно не брать кредит, а займ социальный. ? Дом в городе ,заранее благодарю

Девчат,подскажите какие документы нужно что бы оформить не дострой в собственность? Оформлять так же на всех членов семьи?

Скажите пожалуйста , где вы делали кадастровый план недостроя? И где сейчас оформлять право собственности?

Мы пришли на рижскую 45,там 7400 стоит кадастровый план...а вы где заказывали?

vera_niko, из сип панелей этот как карточный домик, нам строила вот эта компания дом из бруса а по цене дешевле намного вышло тимерком.рф

У кого есть список необходимых документов, для получения сертификата на строительство?