ИМЯ, ну это другое, вся ответственность выбора на них самих))) ну, как и впрочем, на всех остальных, конечно...
я тоже когда-то приехала в этот южный в первый раз,как в другой город, и даже не думала тут прожить 15 лет

ИМЯ

Круиз
Вдоль Артамонова страшилища стоят обшитые какой то Вишневой бякой.. Балконы аквариумы ,Или просто из железных прутьев

На балконах мешки и велисапеды, назад в СССР. И вишневая бяка сморщилась вся. Это не эконом жилье(по плану и стоимости), это ужас и позор города.

и еще почему-то из этих домов чаще люди выпадывают (насмерть).

СПС18

ИМЯ

Круиз
Вдоль Артамонова страшилища стоят обшитые какой то Вишневой бякой.. Балконы аквариумы ,Или просто из железных прутьев

На балконах мешки и велисапеды, назад в СССР. И вишневая бяка сморщилась вся. Это не эконом жилье(по плану и стоимости), это ужас и позор города.

и еще почему-то из этих домов чаще люди выпадывают (насмерть).

вот! в чем прелесть 1го этажа

Kalliopa
Круиз, угу. Возле дк нефтяника построили две новостройки. Исторический центр. Цены не конь, а конище а удобств никаких ведь по факту. Ни парковки,ни двора

ну про р н нефтяника речи нет - там уже класс люкс считается .. Я про минскую холодильную фабричную М горького в радиусе говорю . Центр? Центр .. И новостройки там есть ! И парковки, и современные игровые площадки , и ТЦ рядом

Без машины сейчас можно хорошо и быстро доехать почти в любой район.

вот просто не смешите меня
куда вы собрались ехать ЛЕГКО в час пик, когда как раз время занятий у детей??? Вспоминаю как возила ребенка с центра на Газовиков, 4 в музыкалку, жесть, на такси опаздывали все время, а вы про общественный транспорт пишите. Никогда не забуду как одна наивная здесь на форуме отписывалась, как она с тремя детьми собиралась по всему городу по кружкам ездить.

добираться на работу сейчас примерно по времени одинаково из любой точки города, ну +- несколько минут.

конечно, доберитесь с Восточного на Оборону, плюс минус 5 минут к 1,5 часам

Kalliopa
Круиз, угу. Возле дк нефтяника построили две новостройки. Исторический центр. Цены не конь, а конище а удобств никаких ведь по факту. Ни парковки,ни двора

там подземная парковка, о чем вы?
рядом Ильинский монастырь (территория погулять, отдохнуть в тишине), Всесвятская церковь, Правительство ТО.
Сравнивать ЭТОТ район с какой то ж.ежой как то вообще не резон.
Без дворов сейчас дома не сдаются, дворы закрытые или вы хотите двор как в Европейском? (так уже писали в нете, что стены в Европейском такие, что ребенок дыру пальцем расковырял, вот вам и дворы:lol.
А в центре строят из кирпича (дом напротив Ильинского монастыря), думаю исходя из этого и ценник, рядом комплекс тоже не за бесплатно (внутри мрамор).
Так что ясно-понятно за что вы платите.

Рафаэлло, ну в одном есть да паркинг, а рядом построили? Нет там паркинга. Я мимо по 2-3 раза за день катаюсь. Дом заселят и будет непонятно где вставать там. Учитывая,что офисы кругом. Но цены-огогь, конечно.

Kalliopa
Рафаэлло, ну в одном есть да паркинг, а рядом построили? Нет там паркинга. Я мимо по 2-3 раза за день катаюсь. Дом заселят и будет непонятно где вставать там. Учитывая,что офисы кругом. Но цены-огогь, конечно.

с паркингом проблемы обычно в рабочее время. У нас возле дома в центре мест полно после 20.00, когда как раз все работающие в нежилых помещениях на первых этажах отчаливают домой. В субботу и воскресенье тем более вопросов с парковкой не возникает. Центр пустой. Красота. Такая большая дача и вся твоя.
Так что все ок с парковкой, не наговаривайте зря.

Kalliopa, а где парковки есть ?? Назовите конкретно где сейчас возле - вокруг многоквартирного дома можно спокойно после 19 часов приткнуть свой паркетник ?

Так как натыканы дома в Мкр ( кристалловский округ) не точно парковаться - там ходить то тесно уже стало ..

Kalliopa,
Не беспокойтесь. В таких домах много народу не живет есть этажи где вообще 1-2 квартиры на площадке. И я Вас уверяю, на работу люди из этих домов могут ходить пешком.

Anjel74

Марита
Комнаты по 10 кв. м. кухня-гостиная - тоже весьма на любителя.

конкуренцию этой квартире составят однушки в новостройках, близкие по метражу и цене. Так вот кто пожил в однокомнатной квартире с ребенком, 90% выберет такую евродвушку, потому что это намного удобнее, чем однокомнатная с кухней 12 квадратов и комнатой 20. 10 квадратов немного, но это две отдельные комнаты. На мой взгляд самый большой минус - это коридорка. Все остальное - как подашь, так и продашь.

Согласна с вами. Ну еще конкуренцию составляют хрущи и брежневки, тоже двушки. Та же стоимость, и это полноценные квартиры. Всё это дело вкуса, я бы лучше выбрала такой вариант. Хотя против коридорки особо нечего сказать, сейчас племянник с женой и детьми живут как раз в такой двушке на Коммунаров. Заходить в здание страшно, подъезд просто ужас. А квартирка хорошая, аккуратная. Прихожая довольно большая, комнаты изолированы, тоже не маленькие. Санузел норм размеров. Вот кухня маленькая, 6 кв. Задумывались они о продаже, но коридорку дешево только возьмут. Они поняли, что такую квартиру потом купить не смогут. Пока решили остаться в этой

С 8 утра возле Леруа уже почти полная занятость паркинга .. В кристалл иногда на утренние сеансы вожу дочь в кино - в 10 утра уже так занято все , будто с вечера никто никуда не уезжал .

Марита, хрущевки и брежневки могут по району конкурировать, мне кажется, все же они в основном в центре представлены. По планировке хрущевка хуже, там газ, а это значит кухня 6 квадратов - и никуда ее не перенесешь. Брежневки с электроплитой - да, конкуренция, но опять же две спальни и кухня-гостиная лучше, чем маленькая кухня, зал и комната. Всей семье собраться негде - или родители без спальни, или детская совмещена с залом... Ну и коридорка наверняка "моложе", чем брежневка...

Почему упускаете из виду большое количество домов 86 серии? Намного моложе хрущевок, брежневок...Из красного кирпича. Еще есть дома киевского проекта, построенные из красного кирпича (даже если силикатным и облицованны)с кухнями 8.5 м2.
похожие на киевки, только с кухнями поменьше и коридором тоже поменьше дома за "муравейником".
В городе полно интересной вторички в центре, не говоря уже об индивидуалках в кирпиче , построенных лет 10-15-20 на любой вкус и размер.
А Новин сравнивать с преображенским как-то затруднительно....Ну или 10 минут до центра по 50 лет Октября, или от объездной пилить....Особенно утром...Да и инфраструктура даже не подлежит сравнению - детсады с наличием мест, школы на выбор в шаговой доступности, развивашки и т.д.

Sestra, 86 серии по ценнику выше коридорок, хрущей и брежневок. А уж киевки и подавно. Кстати, в киевках кухни больше, чем 8,5 кв. А за "муравейником" как раз хрущи, брежневки и киевки расположились. Ещё ленпроект есть, поближе к 50 лет ВЛКСМ

Рафаэлло
с Восточного на Оборону

это как раз на общественном транспорте сейчас быстрее, чем на машине. Там сплошь выделенная полоса

мышАня

Рафаэлло
с Восточного на Оборону

это как раз на общественном транспорте сейчас быстрее, чем на машине. Там сплошь выделенная полоса

С Восточного до Обороны доезжаю за 15 минут на машине по объездной )

Девочки, есть кто недавно оформлял продажу квартиры с долей ребенка?
ОБЯЗАТЕЛЬНО ли согласие второго родителя, если его негде взять уже

persona, а оно там надо вообще? Разве не опека разрешение даёт?

persona, обязательно. И для опеки, и для нотариуса.

а автор по ходу продала квартиру. ее объявление закрыто. автор- вы продали квартиру?

persona
Девочки, есть кто недавно оформлял продажу квартиры с долей ребенка?
ОБЯЗАТЕЛЬНО ли согласие второго родителя, если его негде взять уже

Год назад, примерно, обжаловали отказ, так как опека уперлась, что ей заявление от двух родителей надо и пофиг, что папа просто мешает спокойно жить. Так, что надо

Марита, хочу сказать за квартиры ленпроект на 50 лет ВЛКСМ, квартиры шикарные девушки от 55 кв.м, цена около 3500 и более, трешки от 80 кв.м цена 4500, 4 ком есть и по 85, есть и 110 квадратов. Плюс в том что большие кухни, дом из кирпича, есть лоджии, начиная со второго этажа лоджия + балкон минус в том что 80% квартир которые продаются без ремонта, например 4 комнатная 1 этаж без ремонта 4800.

Да и плюс что в центре города в любое место без проблем добраться

Круиз
Kalliopa, а где парковки есть ?? Назовите конкретно где сейчас возле - вокруг многоквартирного дома можно спокойно после 19 часов приткнуть свой паркетник ?

Солнечный проезд, 7. Как раз там продаем я часто приезжаю в 19-22 часа. Во двор,конечно, не заезжаю, он у нас круглый и там уже после 17 часов мест нет, но вокруг дома полно,плюс платный паркинг есть,но мы им не пользуемся. Я всегда место нахожу и у меня тоже далеко не Матиз))

yana4ka,
Дорого. Но, я так понимаю, Вы тоже не дёшево купили. Мой совет, приложите фото планировки, а то так не понятно, где что.

richmama, спасибо

yana4ka
Ссылка

в жизни не продадите квартиру за такую цену как указана, если повезет, то возьмут за 3400-3500, а так будет стоять сто лет, даже на просмотр никто приходить не станет.
Красная цена вашей квартире 3200, но продать сможете только за 2950-3050.
Можете ругаться, но мои слова будут 100 процентным попаданием и вспомните много раз эти суммы.
Хорошим признаком, что квартиру вот вот возьмут будут толпы людей и просмотры и выяснение отношений между ними, кто первый купит квартиру. Будут вас просить заключить предварительный договор купли-продажи, пока деньги найдут или вопрос в стадии положительного разрешения.

yana4ka
Ссылка

нереально дорого за однушку!
На мой взгляд такую и за 3.5 млн сложно продать будет. Да дому почти 10 лет, но ремонт совсем эконом, потолок плиткой честно зря и в новом доме. Я понимаю, что кажется - его так проще ровней сделать, но он реально сильно дешевит интерьер. Цвет стен на любителя. Если и будут рассматривать, то скорей всего ремонт делать, а тут и с потолком заморочка нереальная эти плитки снять да выровнять после. Далеко не все сейчас натяжку то химическую хотят. Обои переклеивать. В сан.узле тоже мало кто захочет оставить такое, тем более вроде не плитка на стенах. Подъезд в новом доме ничем не отличается от подъездов 30 летней давности, этаж 10 тоже мало кто любит так высоко жить. Да это центр, но нужны вложения и не малые, а здесь ценник, как за 3-ку в той же киевке. Я бы выбрала киевку, они практически все прошли капитальный ремонт и ближайшие 3-5 лет еще в них отремонтируют все до мелочей.
Вот смотрите в вашем же доме и одинаковая площадь, цена чуть ниже вашей, но тут заезжай и живи ближайшие 10 лет абсолютно без переделок. Единственный момент, скорей всего не узаконили перенос помещений. Но такое не всех пугает.
Ссылка

Да дому почти 10 лет, но ремонт совсем эконом, потолок плиткой честно зря и в новом доме. Я понимаю, что кажется - его так проще ровней сделать, но он реально сильно дешевит интерьер. Цвет стен на любителя. Если и будут рассматривать, то скорей всего ремонт делать, а тут и с потолком заморочка нереальная эти плитки снять да выровнять после.

я бы еще добавила, что мебели нормальной никакой нет, то, что есть можно использовать только для квартирантов, если квартира будет куплена для сдачи в аренду, ремонт тоже никакой (нет единого стиля).
Поэтому еще и на ремонт надо порядка 300 тысяч.

Если хотите продать, то снижайте цену, если хотите ждать дцать лет, то пусть так и висит ваша квартира за 4500.
П.С. знакомый продал квартиру в центре ул. Осипенко 2ка 80 м2, дому 10 лет с мебелью и ремонтом за 4 млн. Отхватили только так.