Снижение ставки по ипотеке возможно ли?
Гость
22.09.2017 11:53
Гость
Уважаемые форумчане!
Подскажите, кто нибудь пробовал или слышал от знакомых о снижении ставки по ипотеке заключая доп.соглашение к существующему договору или переоформление договора под новый процент. Не рефинансирование, а именно договоренность с банком.
Например ипотечный договор был заключен под 11,5%, а сейчас 10,5%.
Возможно есть варианты? Например комиссия за снижение процентной ставки или просто указать финансовое ухудшение.
Кредиты выплачиваются вовремя, просрочек нет.
Интересно, были ли такие прецеденты или это только сказочки?
Поделитесь мнением юристы и люди, знающие банковскую сферу изнутри и просто обычные люди.
Подскажите, кто нибудь пробовал или слышал от знакомых о снижении ставки по ипотеке заключая доп.соглашение к существующему договору или переоформление договора под новый процент. Не рефинансирование, а именно договоренность с банком.
Например ипотечный договор был заключен под 11,5%, а сейчас 10,5%.
Возможно есть варианты? Например комиссия за снижение процентной ставки или просто указать финансовое ухудшение.
Кредиты выплачиваются вовремя, просрочек нет.
Интересно, были ли такие прецеденты или это только сказочки?
Поделитесь мнением юристы и люди, знающие банковскую сферу изнутри и просто обычные люди.
Дней на сайте:
24.04.2024
Дата регистрации:
несколько секунд назад
Авторитет:
Рейтинг СП:
Статус СП:
Написать сообщение
22.09.2017 15:59
СПС18
да. в договоре есть такой пункт о возможном снижении процентной ставки по ипотеки. но на деле я не знаю ни одного случая чтобы это произошло. да и зачем это банку- вы же вовремя платите по высокой процентной ставке и банк получает свои повышенные проценты (маржу). а в случае снижения %% и маржа банка будет меньше. но вам не выгодно. но об этом банк уже не хочет знать- ваши проблемы. банк же вас выручил- дал денег. вы купили квартиру. все вроде довольны должны быть. думаю что только рефинансирование в другом банке. сама спрашивала в банке несколько раз. но все время получала устный отказ. может надо юридически грамотно составить просьбу с ссылкой на нужный пункт договора в письменном виде. и тогда ждать уже письменный ответ. но знаю что раньше лет 10-15 назад( когда ипотека была под 16-20%) люди просили о снижении % ставки то им банк предлагал досрочно расторгнуть договор и полностью погасить оставшийся долг. иными словами- если вам не нравиться наш договор- давайте его расторгнем.предварительно вернув долг.
Дней на сайте:
24.04.2024
Дата регистрации:
несколько секунд назад
Авторитет:
Рейтинг СП:
Статус СП:
Написать сообщение
Гость
09.10.2017 11:14
Гость
Подавала заявление в Запсибкомбанк на снижение. Ипотека под 13,75%. Отказали. Остаток 1 150 000. В сбер подала на рефинансирование. Одобрили под 9,5%. Общая переплата за 10 лет уменьшится на около 500 000.
Гость
09.10.2017 22:45
Гость
ВТБ не делает,узнавали...ушли в сбер на рефинансирование,сейчас частые мы гости в банке,и часто видим как приходят и пишут заявление на уменьшение. Снижают многим,только если % выше 12 был.
Гость
12.10.2017 17:29
Гость
Ипотека в Сбербанке под 13,95%, подала заявление 18.09. на снижение ч/з онлайн. Пришло sms сообщение 29.09.на телефон, что заявление рассмотрено. так же ч/з онлан посмотрела: платеж 10.10. такой как и раньше , следующий на 10.11. уменьшен на 4000, руб.
Дней на сайте:
24.04.2024
Дата регистрации:
несколько секунд назад
Авторитет:
Рейтинг СП:
Статус СП:
Написать сообщение
16.10.2017 22:47
СПС18
Гость (188.170.*.*)
Ипотека в Сбербанке под 13,95%, подала заявление 18.09. на снижение ч/з онлайн. Пришло sms сообщение 29.09.на телефон, что заявление рассмотрено. так же ч/з онлан посмотрела: платеж 10.10. такой как и раньше , следующий на 10.11. уменьшен на 4000, руб.
и какая новая % ставка получилась? не знаете?
Гость
27.10.2017 13:52
Гость
самаясчастлива9,
Здравствуйте! нет % не знаю, только увидела снижение суммы, инфо по кредиту не поменялась, это все смотрю только в онлайне.Сама посчитала примерно 12% стало.
Здравствуйте! нет % не знаю, только увидела снижение суммы, инфо по кредиту не поменялась, это все смотрю только в онлайне.Сама посчитала примерно 12% стало.
Дней на сайте:
24.04.2024
Дата регистрации:
несколько секунд назад
Авторитет:
Рейтинг СП:
Статус СП:
Написать сообщение
03.11.2017 10:22
ЛюдмилаЯ
Гость (176.59.*.*), а долго документы собирали? там же опять все по новому кругу, страховка, оценка квартиры и т.д., по деньгам накладно вышло переоформление?
Гость
28.05.2018 12:33
Гость
Девочки здравствуйте!
Писала вам о снижении % ставки (Сбербанк)в октябре, вот хочу поделиться, писала заявление о снижении чз ДомКлик 01.04 с 01.05. снизили ставку на 1,1% т.е сейчас составляет 10,9%. Никакие документы не собирала, ни куда не ходила. Пробуйте может и у вас получится.
Гость (82.147.*.*)[quote=Гость (82.147.*.*)]самаясчастлива9,
самаясчастлива9,
Здравствуйте! нет % не знаю, только увидела снижение суммы, инфо по кредиту не поменялась, это все смотрю только в онлайне.Сама посчитала примерно 12% стало.
Писала вам о снижении % ставки (Сбербанк)в октябре, вот хочу поделиться, писала заявление о снижении чз ДомКлик 01.04 с 01.05. снизили ставку на 1,1% т.е сейчас составляет 10,9%. Никакие документы не собирала, ни куда не ходила. Пробуйте может и у вас получится.
Гость
30.05.2018 12:15
Гость
СПС18,
да в Сбербанке
да в Сбербанке
Дней на сайте:
24.04.2024
Дата регистрации:
несколько секунд назад
Авторитет:
Рейтинг СП:
Статус СП:
Написать сообщение
12.06.2018 18:31
Окс@н@
Снизила % ставку в ВТБ: была 11,75 снизили до 10,5. Написала просто заявление ничего не прикладывая, через 2 недели позвонили и сообщили о положительном решении.
Отредактировано Окс@н@ 12.06.2018 18:32
Дней на сайте:
24.04.2024
Дата регистрации:
несколько секунд назад
Авторитет:
Рейтинг СП:
Статус СП:
Написать сообщение
24.06.2018 18:28
МамаДочиСыночка
Икигай, здравствуйте! Подскажите, документы, справки нужно по новой собирать на снижение ставки?
Дней на сайте:
24.04.2024
Дата регистрации:
несколько секунд назад
Авторитет:
Рейтинг СП:
Статус СП:
Написать сообщение
26.06.2018 10:33
Рыжая_Лиса
МамаДочиСыночка, у меня Сбер (не зарплатный банк), просто написала заявление на снижение ставки, рассматривали месяца 3.
Тема закрыта
Кто онлайн
Пользователи:
Гости:
Дни рождения
Пользователи:
Детки: