РАЗВОД на сдаче квартиры кто сталкивался с подобным видом лохотрона

14.01.2016 03:05 Lisёna
Радистка, научитесь слышать о чём Вам говорят.

Лина-лиза, я знаю это "радистка" видимо не поняла. Я читала всю тему, просто мне захотелось Вам написать

Отредактировано Lisёna 14.01.2016 03:14

14.01.2016 03:13 Lisёna
Lisёna
Радистка,
Лина-лиза
Еще одна мулька от агенств и недобросовестных агентов.

сталкиваюсь с таким уже второй раз.Если хозяин квартиры не проживает в городе,а заключил договор с агентством на сдачу квартиры,или на продажу и оставил ключи....то квартира сдается посуточно


Если ключи оставляют для продажи - это одно, но здесь написано "заключил договор на сдачу квартиры".


Радистка, в конце концов, ну, перечитайте посты! Хватит " умничать", когда "не в теме". Я вообще то Вам лично никаких вопросов не задавала и объяснять ничего не просила! Пост написала другой девушке, а Вы влезли со своими " умозаключениями". Отвечать больше на Ваши сообщения не намерена.

Отредактировано Lisёna 14.01.2016 03:16

14.01.2016 10:53 Camarillo
Lisёna
Elen_Beauty, Вы так говорите, как будто договора у всех видели. Вообще то в договоре аренды можно прописать, что хозяин разрешает сдавать в субаренду. Я так одну квартиру сдавала. И ничего противозаконного в этом нет, не вводите людей в заблуждение.

Иногда поражает категоричность людей, не владеющих информацией. И, пожалуйста, не нужно всех риэлторов "под одну гребёнку"! Да, есть мошенники и " чёрные риэлторы", но есть порядочные! Всем желаю работать только с такими

(сам себя не похвалишь)))) я вот до сих пор "подхалтуриваю" с парой клиентов по аренде "из прошлой жизни". Имею право, т.к. есть ооо (инфа для тех, кто решит обвинить в незаконной предпринимательской деятельности)

Вот, кстати, один родственник так делает. Договор найма с агентством. Как он говорит, пусть они там как хотят сдают, лишь бы мне с квартиры 25 в месяц шло и всё
Тут немного другие риски возникают. Агент может сдать квартиру под нежилое, от соседей жалобы могут быть в разные инстанции на собственника. Прежде чем разберутся, "затаскают"
И ещё хотела про знакомую одну написать, она не может жить у себя дома из-за того, что однокомнатную квартиру сверху сдают посуточно. Квартира пользуется повышенным спросом, каждый день там дурдом. Студентами на сессии там и не пахнет. До поздней ночи разврат с насилием. По несколько раз в неделю полицию вызывала, потому что там реальные изнасилования. Или слышно, что двое мужчин с проституткой. Просто ужасно, жить невозможно, слышимость чудесная. Почему-то полиция ничего сделать не может, видимо, поздно приезжает. Участковый проводил несколько раз беседу с собственником и с агентом, бесполезно все
Очень приличный жилой комплекс в центре города
14.01.2016 14:31 Тучка2
всем спасибо за ответы и советы, может кому-нибудь к ним прислушался и послушал, я научившая на горьком опыте, для себя подчеркнула пару советов, может кто еще напишит случаи из своей жизни и случаи с друзьями, напишу еще пару случаев:
--- как только размещу или подниму объявление на авито срау же в теч часа предлагают обмен с доплатой, перейти по ссылке но это уже понятно какая доплата за обмен, что там поймаю вирус--
----и еще раз был звонок, мол мне все понравилось только я в краснодаре в тюмени буду через неделю давайте я вам предоплпту, чтоб быть уверенной что вы не кому не сдадите, я ей сразу в лоб--- вам номер карты с кодовым словом сказать---конец разговора,

пишите девочки о ваших предложениях которые вам предлагали ,
--мне приснился сегодня сон что я виду на показ квартирантов открываю дверь а там мой старые потерявшие квартиранты я убигаю от них, проснулась стало не по себе сейчас пошла ключи от домофона привезли, как то дурновато даже
14.01.2016 15:00 Elen_Beauty
Lisёna, я никого не ввожу в заблуждение: если владелец согласен, чтобы его квартира превращалась в (как бы поизящнее выразиться) проходной двор, то - пожалуйста. А в договоре, который заключала я, запрет на сдачу квартиры в поднайм/аренду/субаренду прописан отдельным пунктом: мне совершенно не нужны разборки с соседями и полицией.

Отредактировано Elen_Beauty 14.01.2016 15:02

14.01.2016 16:18 мышАня
не она ли? Ссылка
14.01.2016 16:26 Тучка2
мышАня, это не наш кадр, а комментарии интересные особенно про снятый унитаз
15.01.2016 09:42 Fimochka
В Тюмени была задержана квартирантка, которая съезжая со съемного жилья, вывезла вещи собственника. Женщина смогла вывезти из чужой квартиры мебель и бытовую технику на сумму более 67 тысяч рублей, сообщает прокуратура Тюменской области.


Как установили оперативники, подозреваемая проживала в Тюмени на съемных квартирах и часто их меняла. Снимая очередную квартиру женщина поругалась с хозяином жилья по поводу условий оплаты. В отмечтку она съехала раньше оплаченного срока, прихватив с собой часть мебели. Она увезла с собой бытоу.технику, мебель, предметы интерьера и бытовую химию. Общая сумма ущерба составила более 67 000 рублей. Часть похищенного правонарушительница перевезла в новую съемную квартиру, часть сдала в ломбард.

В настоящее время подозреваемая задержана. По данному факту возбуждено уголовное дело, женщину ожидает накозание в виде лишения свободы на срок до 5 лет.

Как сообщает пресс-служба прокуратуры, предположительно, женщина могла подобным образом поступить с хозяивами и других квартир, которые она арендовала. Поэтому полиция просит горожан внимательней рассмотреть задержанную. Всех, кто стал жертвой злоумышленницы или обладает какими-либо сведениями о ее преступных действиях, просят обращаться в правоохранительные органы по 291-600 или 02, также круглосуточно работает телефон «доверия» 799-855.


Отметим, что поиск хорошего арендатора весьма сложен. Нередко и сами арендодатели предъявляют высокие требования своим жильцам. Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» провели исследование, призванное выяснить, кого не хотят видеть в своих квартирах российские арендодатели. Оказалось, что самые большие проблемы с поиском жилья испытывают граждане, у которых есть домашние питомцы. Против таких арендаторов выступают около половины собственников.
"Прежде всего, арендодатели опасаются порчи имущества, которую могут нанести питомцы. Может пострадать мебель, отделка, поэтому владельцы квартир с дизайнерским ремонтом редко пускают жильцов с домашними животными. Еще один фактор – аллергия. Те люди, которые страдают данным заболеванием, также выдвигают подобное условие, - добавляют эксперты"+
15.01.2016 09:43 Fimochka
15.01.2016 11:50 Тучка2
Fimochka,
15.01.2016 14:39 chady
Расскажу как меня развели лет 8 назад. Мне нужно было срочно снять квартиру. Позвонила по объявлению, встретились с агентом, я посмотрела квартиру, стали заключать договор. Он говорит что хозяйка на севере живет, но у него есть ее паспортные данные и ее номер тел. что могу хоть сейчас позвонить и вообще она его родственница, типа все нормально, не сцы.. . естественно предоплату взял и свои агентские 100%. Отдала ему 22 тыс. Жила я так недели три. Потом этот агент позвонил и сказал что хозяйка проездом через Тюмень едет и просила передать ей за след. мес. 11 тыс. Он написал расписку что взял деньги. Живу дальше. Проходит еще недели две и однажды утром я чуть не поседела от ужаса когда поняла что кто то ковыряет в замочной скважине ключем. Вскочила с кровати, схватила утюг и приготовилась отбиваться. Зашла женщина и тоже остолбенела глядя на меня...это была хозяйка, которая вообще не в курсе что ее квартира сдается! Сначала она кричала что я мошенница, когда истерия закончилась, в разговоре выяснилось, что она квартиру сдавала около года назад и видимо был сделан дубликат ключей. А она просто на лето в отпуск уезжала. Нет у нее никакого родственника. В агентсве, котором он якобы работал такого не знают. Через некоторое время выяснилось что там когда то работала его девушка а сейчас они оба уехали жить на север. "Агент" этот естественно потерялся и больше никогда не выходил на связь. Вот такую схему развода придумал молодой человек с честными-причестными глазами...
15.01.2016 17:50 Тучка2
chady, спасибо за сообщение думаю кто снимает тоже себе черкнет на заметку проверять личность и док-ты на квартиру, некоторые агенты спрашивают, а без агентов квартиросьемщики ни док-ты на квартиру не спросят ни паспорт не попросят
28.01.2016 14:13 НаStasья
Хочу еще предупредить сдающих квартиры об одной схеме. Снимается квартира на длительный срок с предоплатой (месяца на 3). Просят обычно копию свидетельства (хотя сейчас необязательно) и паспорта собственника - типа для перестраховки. За это время делается поддельный паспорт собственника, восстанавливаются документы на собственность и квартира быстро и дешево продается... Схема возможна, если собственник один. Так что здесь тоже надо продумывать, как подстраховаться. Квартиру конечно вернут после суда, но ....
Взято из практики (к счастью не моей), но происходило очень рядом и в Тюмени.
19.03.2016 23:35 Феникс72
chady
Расскажу как меня развели лет 8 назад. Мне нужно было срочно снять квартиру. Позвонила по объявлению, встретились с агентом, я посмотрела квартиру, стали заключать договор. Он говорит что хозяйка на севере живет, но у него есть ее паспортные данные и ее номер тел. что могу хоть сейчас позвонить и вообще она его родственница, типа все нормально, не сцы.. . естественно предоплату взял и свои агентские 100%. Отдала ему 22 тыс. Жила я так недели три. Потом этот агент позвонил и сказал что хозяйка проездом через Тюмень едет и просила передать ей за след. мес. 11 тыс. Он написал расписку что взял деньги. Живу дальше. Проходит еще недели две и однажды утром я чуть не поседела от ужаса когда поняла что кто то ковыряет в замочной скважине ключем. Вскочила с кровати, схватила утюг и приготовилась отбиваться. Зашла женщина и тоже остолбенела глядя на меня...это была хозяйка, которая вообще не в курсе что ее квартира сдается! Сначала она кричала что я мошенница, когда истерия закончилась, в разговоре выяснилось, что она квартиру сдавала около года назад и видимо был сделан дубликат ключей. А она просто на лето в отпуск уезжала. Нет у нее никакого родственника. В агентсве, котором он якобы работал такого не знают. Через некоторое время выяснилось что там когда то работала его девушка а сейчас они оба уехали жить на север. "Агент" этот естественно потерялся и больше никогда не выходил на связь. Вот такую схему развода придумал молодой человек с честными-причестными глазами...


И хозяйка в отпуск уехала с 33 баулами, конечно! В квартире не было ни ее трусов, ни носков, ни помад, ни прокладок! Какая-то странная ситуация. Или агент-мошенник все украл?
20.03.2016 15:34 chady
Феникс72, Очень долго и много писать, поэтому некоторые ненужные, как я считаю, детали опустила. Но если вам интересно...это квартира принадлежала маме хозяйки, которая умерла и квартира сначала сдавалась, потом пустовала. Сама женщина в этой квартире не жила. История кажется невероятной, мне даже не верится что это было со мной и что я могла так вляпаться, но на тот момент я переживала личную драму и жила просто как в коматозе каком-то...а в таком состоянии очень легко стать обманутой. Просто стечение всех обстоятельств...

Отредактировано chady 20.03.2016 15:43

14.09.2016 12:41 straw
Уважаемые участники темы! Читая в других пабликах жалобы на агентства, бездеятельных риэлторов, нечистоплотных арендаторов, алчных арендодотелей, мы пришли к выводу, что для обсуждения всех этих неприятных ситуаций нужна отдельная группа. "Героев" нужно знать в лицо. Присоединяйтесь в сообщество ВК и выкладывайте свои реальные истории здесь Ссылка .

Тема закрыта