VL
Интересно смотрели вчера квартиру она стоит 2260 000 на Этажах
сегодня смотрю на Совет она 2 200 000
Что сколько сайтов столько цен?
При том что я у хозяйке спросила вчера торг уместен ,она сказала цена окончательная.
Но на сове она на 60 000 дешевле.

Сова намерено ниже ставят цену, а когда я задала вопрос"почему так?" мне сказали, что это ошибка вышла, а цена до сих пор не изменена и агент особо тоже не активен.

В сове бессовестные агенты, друг через друга перепрыгивают. один занес в базу когда-то давно, второй звонит, данные спрашивает типа в базе у них нет нашей квартиры. Потом перезванивает еще раз и просит документы ему скинуть, тк она в базе у другого и он проверит там что-то и прочий бред. А на самом деле хотел своего же коллегу кинуть и забрать себе объект. Само собой отказала. Мне вот все равно у Вани она или у Пети в базе, толку все равно нет. Но с таким агентом точно работать желания нет. Это сегодняшняя ситуация.
несколько дней назад отличились и этажи, и сова. Высчитали номер квартиры и внесли в базу, не согласовав со мной и не подумав, что я кому-то могла отдать объект. В итоге подруга пытается внести в базу, а в базе уже есть она! начали выяснять, мне звонит как бэ мой агент, которую я не разу в жизни не слышала до этого и заявляет, что она будет продавать мою квартиру. я ей сказала, что агентом будет моя знакомая и что с ней у нас даже разговора не было -тупо высчитала , даже не соизволив позвонить. и такая же ситуация в сове в тот же день. Считаю, что 2 ситуации, которые у меня за неделю произошли с совой, говорит многое об агентах и агентстве.
И по цене да, в АН очень любят предлагать снизить цену тысяч на 500-600, а лучше на миллион, и неважно, что квартира в черновой столько стоила 5 лет назад. А теперь продается с хорошим ремонтом и полностью со всей мебелью и техникой . Одно дело адекватный торг, а другое дело попытка агентов сбить цену до цены, за которую квартиру купят за 2 минуты и без них.
А вообще сама, конечно, выставила квартиры в интернете, но звонят в 99 случаях агенты.

Пытались купить квартиру через Сову... не повезло, или наоборот повезло, что не купили. Агент даже документы на квартиру сам не видел, не говоря о том, что показать нам их до оплаты комиссии отказались.

Муррр, вот то что они просят занизить цену это точно...причем квартиру продаем в " сове" по одной цене, тут наткнулась на Авито нашу квартиру "сова" же выставляет на 200тыс!! дешевле..на вопрос почему так...сказала что решила попробывать дешевле выставить и посмотреть будет ли спрос!!! даже с нами не обсудила!!!! и "этажи" работают так же!!!

А меня вот "добила" риэлтор своей непорядочностью, подбирала нам студию в новостройке, искали от подрядчика была озвучена конечная стоимость по которой я беру, звонит предлагает, посмотрели все понравилось, говорю бронируйте-берём. А она называет цену на 100 тыс дороже + свою комиссию. Я ей говорю что такое почему цена выросла? Оказывается подрядчик не хочет уступать, а она надеялась... Вот за каким, я ехала, шарилась по стройке, убивала свое время, я бы за такие деньги и по телефону отказалась.
Квартиру мы нашли в итоге на 170 тыс дешевле, чем предлагала эта риэлтор. Без комиссии для нас.

сальвия, агенство "СОВА"?

milka, нет не сова, агентство пока называть не буду, может она одна токая паршивая овечка во всем стаде

Девочки, агенты всегда пытаются занизить цену квартиры, просто толку все равно нет. У меня тоже из "Совы" клялись и божились, что если я чуть скину, то квартира махом улетит. В итоге мне первые полторы недели названивали по очереди оттуда трое разных агентов, заново все переспрашивали и еще просили скинуть, с "Этажами" ситуация точь-в-точь такая же. А "Юнидом" умудрились вообще сами, без спроса, пойти в квартиру и посмотреть ее. Я об этом узнала по звонку квартирантов, они в непонятках мне позвонили в шоке, что за агенты пришли и о чем там речь?! Агенты знали, что там живут квартиранты, вот и поехали, раз им вздумалось. Такого еще не было! Совсем уже. Сейчас продажи стоят, хоть снижай цену, хоть не снижай, покупателей нет. Звонят одни агенты, все свои услуги предлагают, только потом никто с квартирой не работает. Еще и звонят из "Этажей" какая-то у них там служба по контролю и качеству и просят оценить работу их агентов, вообще с юморком народец

Марита, тоже самое могу сказать о большинстве агентов.
В Юнидоме обещал. что едут люди покупать, не смотреть, на месте выяснилось, что у людей даже ипотека не одобрена.
с этажей агент истерично требует, чтобы показывали всем сразу же как он позвонил, будут брать, не будут, беги показывай

Рафаэлло, Да ни о чем они там все сидят. Они сейчас на новостройках хорошо кормятся, вот и не хотят шевелиться. Просто сейчас многие берут новостройки и агентам там вообще ничего не требуется делать, только направить к застройщику. Застройщик за это отстегнет и все, сиди дальше. А с вторичкой надо свой зад поднять и хоть какие-то действия совершить, а ведь неохота! Тем более, что покупательская способность упала и все стоит практически

Марита, Я вот вообще не понимаю зачем агенты нужны на новостройках, когда люди могут сами доехать до застройщика. В офисе можно и скидку попросить и документы там во все банки отправят если ипотека, и ничего за рассмотрение ипотеки не возьмут. Да и ещё не надо по времени ни под кого подстраиваться, когда удобно тогда и поехал. А по вторичке точно работать не хотят. Сосед уже пару лет новый дом продать не может все ему с обменом людей возят, а он дом именно на продажу строил, ему деньги нужны.

сальвия, У нас вообще много странностей и людей странных. И это еще мягко сказано. Помню случай, где-то в 2000-2001, когда агентства наоткрывались и в городе их было бешеное количество, люди покупали через них доли и считали, что агентство несет ответственность за сроки и сдачу. Короче, за стройку. Умудрялись в агентство привозить документы, оформленные с застройщиком, для проверки Ну ладно, это еще можно списать на момент смены времен, все еще не отступили тогда смутные (мутные) 90-е и народ еще был темный, такие явления, как агентства, были чем-то новым и неведомым. И надо сказать, хапнули тогда все, кто там "трудился" не хило! Они в тот момент напокупали себе квартир и всем своим родственникам, настроили домов и т.д. Ну ладно, отвлеклась я. Так вот, я думала, что люди давно пришли в себя и уже знают, что агентство всего лишь посредники и ни за что, никакой ответственности не несут. Они в сделках вообще 0, никто. Как же я удивилась, когда буквально с полгода назад, на этом форуме в паре темок увидела, что до сих пор находятся люди, которые считают, что от агентства что-то зависит. Застройщикам выгодно, чтобы им агентства поставляли покупателей, а люди часто ленятся просмотреть объявления и просто на сайтах застройщиков получить инфу, а зная, что теперь агентству не нужно платить при покупке новостройки, идут туда, думая, что им там более выгодные предложения сделают

Когда приходишь к застройщику покупать квартиру без агентства, то в скидке отказывают поэтому я лучше куплю через агента знакомого, которому застройщик заплатит комиссию. Пусть человек заработает, мне не жалко

А так согласна со всеми, агенты сейчас ленятся продавать квартиры на вторичке, им проще работать с застройщиками.
Продавала/покупала квартиры через АН Сова и АН Этажи. Сова вообще не понравились, наглые Этажи больше понравились, с ними приятней работать было, офис хороший))) но комиссия конская у них.
Я вообще согласна платить агентству не более 20 тыс за посреднические услуги. А сейчас с одной квартиры они зарабатывают по 60 тыс и с покупателя и с продавца... Вот это и негатив вызывает у большинства. Слишком высокий тариф практически НИ ЗА ЧТО. Договор купли -продажи я и сама составить могу

BLONDI, скидки делают но не все конечно, нам сделали т.к у этого же застройщика свёкр захотел квартиру себе, раз вторая на семью поэтому и сделали. А приди мы с агентом думаю что не было бы нам скидки.

Вообще не вижу нужды в агентах. Я покупатель. Договоров в интернете тьма. Ничего сложного нет! Тем более документы можно сдать в МФЦ, а не нужно с утра по раньше в регпалате в очереди стоять! Мой пример:квартира в этажах стоимость 1850 плюс с меня комиссия. При разговоре с хозяйкой -стоимость оказывается 1750😤 Ну вот неужели я с хозяйкой не договорюсь) мне мои деньги нужны. На агентов разбазаривать их не собираюсь. В итоге забрала квартиру за 1600..
Агенты! Ловлю тапки) сорри, за хлеб, которого вас лишили

Когда зарабатывают на мне, мне жалко.

BLONDI
Когда приходишь к застройщику покупать квартиру без агентства, то в скидке отказывают поэтому я лучше куплю через агента знакомого, которому застройщик заплатит комиссию. Пусть человек заработает, мне не жалко

Мостострой-11 не стесняясь говорит покупателю: "Сколько у нас там комиссия агенту? Столько-то? Ну вот на эту сумму мы и можем вам (мне как покупателю) сделать скидку" .
ССС тоже скидывает 2% от стоимости квартиры.

В этажах за то ,что они анкеты мои на ипотеку отправляют в банк берут комиссию 10 000
те если я не захожу брать через их агентство ,а найду квартиру сама (например узнаю что знакомый как раз продает или еще что-то),то все равно обязана им оплатить эти 10 000. круто конечно.
Это у всех агентств такое?

VL, А почему сами документы на ипотеку не отдаёте? Там же ничего сложного, девочки в банках каждую строчку помогут написать.

Я участок земельный купила через Этажи, т.к. продавец отказался продавать участок без агентства (продавец и агент - один человек). Покаялась вообще уже 100 раз что купила. Важную информацию скрыл агент-продавец, на просмотр не ездил, я одна ездила. Претензию написала, току "ноль" - ни копейки не вернули, хотя в договоре указано, что деньги взяты за подбор и просмотр участка - плюсом за составление договора, сопровождение сделки и т.д. Хотя надеялась на то, что хотя бы часть денег вернут, раз участок не подбирали мне и на просмотр я сама ездила. Агент Валитов Рашид. Не советую к нему обращаться.

Мы когда-то квартиру продавали, агент из Этажей (до сих пор работает, дай Бог ему здоровья)) по собственной инициативе привел один раз на осмотр людей.
А у нас, так случилось, встречка сорвалась и мы продавать передумали.
Люди добрые, я даже таких слов то не знала, каким характеризовал наш поступок агент
Если коротко и культурно - мы не правы!

VL
они анкеты мои на ипотеку отправляют в банк берут комиссию 10 000
те если я не захожу брать через их агентство ,а найду квартиру сама (например узнаю что знакомый как раз продает или еще что-то),то все равно обязана им оплатить эти 10 000. круто конечно.

А вы хотели-бы,чтобы люди бесплатно работали на вас ? Анкеты подали, ипотеку одобрили, а Вы с готовыми деньгами пошли и купили квартиру у других , умно Что мешает самой пойти в банк и подать заявку ? А потом прийти в агентство с готовой ипотекой или вообще не приходить,а самой найти квартиру ,тогда и платить не надо. Вообще не имею к АН никакого отношения и пофиг на них, но вот такие посты вымораживают , люди, делайте все сами ,а если уж обратились в агентство, так играйте по их правилам, а не возмущайтесь. Вот надоело уже читать эти возмущенные возгласы. Ну ладно еще,когда сами агенты навязываются со своими услугами ,возмущение тогда понятно, да и то всегда можно отказаться, насильно никого же не заставить. А так-то нормально устроились,и сами ни бельмеса не понимаете,да и не делаете,а кто-то должен решить все ваши проблемы бесплатно. Совсем-то уже не наглейте.
зы : Ох,чую, посыплются счас на меня камни , куда там тапкам

Гость (188.186.*.*), я не против заплатить....но платить хочу ЗА РАБОТУ. А без агенства сложно купить квартиру, куда не позвони везде агенство

milka
Гость (188.186.*.*), я не против заплатить....но платить хочу ЗА РАБОТУ. А без агенства сложно купить квартиру, куда не позвони везде агенство

да не скажите, квартиру продаю в т.ч. и на Авито, за весь период продажи позвонило только 2 потенциальных покупателя, т.е. не хотят люди сами вызванивать, высматривать собственников на соответствующих сайтах. человеческая лень или боязнь пролететь, но ведь агент ничего не гарантирует и ни за что не отвечает, в случае чего.

milka, если вы позвонили по объявлению, а вам ответил агент, значит ОН УЖЕ ПОРАБОТАЛ! он разместил объявление и оплатил его. А объявлений от собственников очень мало. Потому что им неохота трудиться.

Рафаэлло, почему же не хотят, просто ваша квартира не в эконом-сегменте. На дешевые квартиры от собственников очередь.

Гость (85.15.*.*)
Рафаэлло, почему же не хотят, просто ваша квартира не в эконом-сегменте. На дешевые квартиры от собственников очередь.

Отчасти, вы правы.

Гость (85.15.*.*), Продаю дешевую квартиру, дешевле некуда. Что-то не видно очереди. Звонки были 3-4 и все от агентов. При поднятии объявлений были еще пара звонков и опять от агентов, которые думали, что это другая квартира

Гость (5.140.*.*)
milka, если вы позвонили по объявлению, а вам ответил агент, значит ОН УЖЕ ПОРАБОТАЛ! он разместил объявление и оплатил его. А объявлений от собственников очень мало. Потому что им неохота трудиться.

По поводу "поработал" платные объявления только недавно ввели и только за объявления по аренде. Так что, агент ни за что не заплатил, если скопировал мое объявление и выдает его в сети за свое. Обнаглели и обленились до такой степени, что даже текст до последней буквы скопирован мой

И кстати, сейчас от собственников море объявлений везде. Потому что люди сами продвигают на сайтах свои объявления. Лень, бестолковость и жадность агентов уже всех достала

Марита, Лень, бестолковость и жадность агентов...ВОТ ЭТО ВЫ ПРАВИЛЬНО СКАЗАЛИ!!!! еще очень много именно бестолковых агентов, вот за их "работу" нет смысла нет платить